El Ayuntamiento de Rota y la Diputación provincial de Cádiz se han reunido para avanzar en un acuerdo para impulsar la construcción de viviendas de protección oficial (VPO) en la nueva zona de expansión de Parque de las Carboneras.

El alcalde de Rota, Javier Ruiz Arana, ha mantenido una reunión en Cádiz con el diputado de Vivienda, José Manuel Cossi, para abordar esta iniciativa, que permitirá poner suelo público gratuito al servicio de una de las principales necesidades de la ciudadanía: facilitar el acceso a una vivienda a precios asequibles.

El acuerdo contempla que el Ayuntamiento ponga gratuitamente a disposición de la empresa pública provincial los terrenos necesarios, mientras que esta se encargará de promover la construcción de las viviendas. La eliminación del coste del suelo de la promoción permitirá reducir los costes que deben asumir los futuros adjudicatarios y favorecer unos precios más asequibles.

En este sentido, el objetivo es que las viviendas, especialmente las acogidas al régimen general, puedan comercializarse a precios sensiblemente inferiores a los máximos establecidos por los módulos de vivienda protegida de la Junta de Andalucía, dentro de las condiciones económicas y normativas que resulten aplicables.

La promoción se distribuirá a partes iguales entre los dos regímenes previstos: el 50% de las viviendas corresponderá al régimen general y el otro 50% al régimen especial, ambos en venta.

El alcalde ha destacado la importancia de esta colaboración institucional para seguir ampliando la oferta de vivienda protegida en Rota y ha señalado que la cesión gratuita de suelo municipal es una herramienta fundamental para hacer posible promociones con precios más accesibles.

"Tenemos que aprovechar todos los recursos a nuestro alcance para facilitar el acceso a la vivienda. Poner suelo municipal a disposición de una promoción pública, sin repercutir su coste a quienes vayan a adquirir las viviendas, nos permite trabajar para que los precios sean más asequibles y para que más roteños y roteñas puedan desarrollar su proyecto de vida en nuestra ciudad", ha señalado Javier Ruiz Arana.

Una nueva promoción en una zona en desarrollo

Las 73 viviendas se ubicarán en Parque de las Carboneras, una nueva zona de expansión de Rota en la que ya se están desarrollando los trabajos de urbanización.

La planificación de esta actuación permitirá avanzar en la preparación de la promoción con la previsión de que las obras de edificación puedan simultanearse con las de urbanización, siempre que se cumplan las condiciones técnicas y administrativas necesarias. Esto abre la posibilidad de iniciar las obras a corto plazo, una vez completados los trámites correspondientes.

En cuanto a la tramitación del acuerdo, el ofrecimiento municipal deberá ser aceptado por el Consejo de Administración de la Empresa Provincial de Vivienda y Suelo. Posteriormente, está previsto formalizar el convenio entre las administraciones en los próximos dos o tres meses, con la intención de llevar a pleno municipal, a comienzos del próximo año, la cesión gratuita de la parcela.

Según el gobierno local, esta iniciativa da continuidad a la colaboración desarrollada anteriormente entre el Ayuntamiento de Rota y la Diputación de Cádiz, que permitió impulsar la promoción de las viviendas protegidas del conocido como solar de los maestros.

Con este nuevo proyecto, ambas administraciones vuelven a sumar esfuerzos para poner los recursos públicos al servicio de la ciudadanía y promover nuevas soluciones habitacionales. La construcción de 73 viviendas protegidas en Parque de las Carboneras supone un nuevo paso en esa línea de trabajo, con el objetivo de ampliar las posibilidades de acceso a una vivienda en Rota y favorecer que los precios sean más asequibles, especialmente para quienes encuentran mayores dificultades en el mercado inmobiliario.