La sesión extraordinaria de pleno que se celebrará este viernes en el Ayuntamiento de Rota dará un paso definitivo para que la localidad cuente con la necesaria y demandada residencia de ancianos. Y es que uno de los dos puntos del día será la aprobación de la cesión gratuita en concesión administrativa de una parcela municipal a la asociación Afanas El Puerto y Bahía, por un periodo de 50 años.

​Así lo ha anunciado el portavoz del gobierno local, Daniel Manrique de Lara, en una comparecencia en la que ha destacado la importancia de estar al final de esta primera fase de un proyecto que lleva más de diez años para salir adelante y que, por falta de financiación no ha sido posible. Hay que recordar que desde el Ayuntamiento de Rota, con el voto siempre unánime de la Corporación municipal, se ha mostrado siempre dispuesto a colaborar con la Asociación de Familiares de Enfermos de Alzheimer "El Arenal", que fue la entidad que desde el principio mostró interés real por sacar adelante este equipamiento para personas mayores y dependientes. Sin embargo, las dificultades para encontrar la financiación, que rondaban los 4,5 millones de euros han acabado impidiendo que esta asociación roteña, pese a su buena voluntad y trabajo, no haya podido encontrar los recursos necesarios.

Ahora, con la generosidad de dejar el testigo a Afanas, que es también una entidad de reconocido prestigio en Rota, a la que avala su labor a favor de las personas con discapacidad, el proyecto está más cerca de hacerse realidad ya que el expediente de cesión de parcela gratuita cuenta con todos los informes técnicos y jurídicos favorables.

​La parcela de titularidad municipal se sitúa en la avenida Ecos del Rocío esquina con la avenida Democracia (sub R-5, parcela 13.4). Cuenta con una extensión de más de 6.500 m² y una edificabilidad de 5.100 m² dedicada íntegramente a uso residencial asistencial.

​Según ha detallado Daniel Manrique en su rueda de prensa, esta concesión administrativa se realiza por 50 años para el uso y explotación de la parcela y Afanas contará con un plazo de dos años para poder iniciar y terminar las obras de la futura residencia de ancianos, que mantiene las 59 plazas iniciales con las que se ideó el proyecto por la asociación de alzheimer.

​Afanas, que según el portavoz municipal, tiene claro que intentará acortar todos los plazos y darle agilidad al proyecto, asumirá la edificación y la posterior explotación del centro, quedando expresamente prohibida la cesión a terceros o el subarriendo, como recoge el acuerdo de cesión que este viernes se aprobará en pleno.

Para recordar los antecedentes de esta futura residencia de ancianos, durante la rueda de prensa, el portavoz municipal ha repasado el histórico de vicisitudes administrativas y de financiación por las que ha atravesado este proyecto, señalando que fue en 2015 cuando el PSOE llegó al gobierno, cuando se pusieron  a trabajar de la mano de la asociación de alzheimer para la que solo ha tenido palabras de agradecimiento.

​Daniel Manrique ha indicado que lo encontraron entonces fue un convenio caducado firmado por la corporación anterior con la Fundación Alcalde Zoilo Ruiz-Mateos, pero que no se podía ejecutar dado que la fundación había desaparecido, además de por incompatibilidad de los usos urbanísticos de la finca que se había cedido. Por eso, lo que el gobierno socialista hizo, tras tramitar el cambio de planeamiento para que los usos de la finca fueran compatibles con el residencial y permitir la residencia de ancianos, fue en agosto de 2020, aprobar la citada modificación urbanística que daba viabilidad al proyecto.

El 13 de diciembre de 2020 el pleno aprobó la  concesión administrativa de la parcela a la Asociación de Familiares de Enfermos de Alzheimer,  y en octubre de 2022, se aprobó el convenio de colaboración para ayudar a la asociación  a completar la financiación privada necesaria con 500.000 euros que faltaban para alcanzar los 4,5 millones aproximadamente que se tenían que conseguir y que estuvieron a punto a través de una entidad financiera.

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Sin embargo, dado que no se llegaba a concretar, ha recordado Daniel Manrique, y en vista de una subvención que sacaba la Junta de Andalucía para este tipo de equipamientos, se decidió apostar por esta vía con el único hándicap que era el Ayuntamiento el que debía presentarse a la convocatoria y no la entidad privada. Por este motivo, se revirtió la parcela a manos municipales, aunque a final, la Junta de Andalucía no otorgó la subvención, como consta en la resolución del 18 de julio de 2024.

Ante la imposibilidad financiera de la asociación de alzheimer, esta rechazó seguir y en un acto de generosidad, puso el proyecto redactado de la futura residencia de ancianos a disposición siendo Afanas, la entidad que mostró interés en poder sacarlo adelante.

Con ese paso adelante , el pleno de junio de 2026 acordó ceder la parcela a la nueva asociación y mañana viernes se ratificará una vez se cuenta con todos los informes favorables.

​Esta concesión  permitirá a Afanas solicitar la licencia de obras y la financiación definitiva. Con ese avance, Daniel Manrique recuerda que habrá que trabajar la concesión de las plazas concertadas para garantizar el acceso a las personas que la necesiten independientemente de sus recursos económicos.

​En la misma sesión extraordinaria de pleno, el portavoz municipal ha informado que se aprobará otro punto, que responde a un trámite burocrático con respecto a la modificación del convenio  que el Ayuntamiento de Rota firmó en diciembre de 2024 con la Diputación de Cádiz para delegar el cobro de los impuestos a esta institución supramunicipal. Dado que en su día no existía la Ordenanza de Arbolado y está cuenta con un régimen sancionador, es necesario que el convenio actual, que tiene vigencia por cuatro años desde la firma, pase por el pleno para incluirlo.

Aunque no ha dado datos concretos, Daniel Manrique ha indicado que el resultado de este convenio con Diputación, que se encarga de la recaudación de todos los impuestos municipales y sanciones, a excepción de las urbanísticas, está dando los resultados que se esperaban, especialmente, en el alartaide recaudación ejecutiva, ya que este ente tiene mayores recursos para que los contribuyentes cumplan con sus obligaciones.