El Ayuntamiento de Rota ha informado de un nuevo paso decisivo en el desarrollo urbanístico del sector R1, una de las actuaciones más importantes para el crecimiento ordenado y sostenible de la ciudad.

Tras la culminación de los trámites urbanísticos, la publicación de los proyectos de urbanización y reparcelación permitirá a la Junta de Compensación iniciar las obras de los nuevos viales y avenidas, así como comenzar los trámites vinculados a las licencias de las futuras edificaciones.

Este ámbito, situado entre la avenida de La Matea, la avenida Juan Pablo II y el entorno de las naves nido, en el Pago de Las Carboneras, dará lugar al futuro Parque Carboneras, concebido como un nuevo ecobarrio para Rota. Se trata de un modelo de desarrollo urbano que apuesta por la calidad de vida, la sostenibilidad, la vivienda y los espacios verdes como ejes principales.

Según ha indicado el Ayuntamiento, el sector contempla más de 145.000 metros cuadrados de suelo, con una edificabilidad aproximada de 72.000 metros cuadrados, y permitirá la construcción de 726 viviendas, de las cuales 254 serán de protección oficial. El gobierno municipal  manifiesta su compromiso con la creación de vivienda y con facilitar el acceso a un hogar, especialmente a jóvenes y familias que quieren desarrollar su proyecto de vida en Rota.

El alcalde de Rota, Javier Ruiz Arana, ha destacado que este avance “es fruto de una acción decidida del gobierno municipal para desbloquear suelo, ordenar el crecimiento de la ciudad y generar nuevas oportunidades de vivienda”. En este sentido, ha subrayado que el Ayuntamiento “no se ha quedado de brazos cruzados ante uno de los principales problemas de muchas familias, sino que ha trabajado para impulsar herramientas reales que permitan aumentar la oferta de vivienda en el municipio”.

Además de la creación de nuevas viviendas, el proyecto incluye más de 30.000 metros cuadrados de zonas verdes y jardines públicos, así como unos 39.000 metros cuadrados destinados a equipamientos públicos. También se contempla la creación de nuevas conexiones viarias, recorridos peatonales y carriles bici, favoreciendo una movilidad más sostenible y una mejor integración de esta nueva zona con el resto de la ciudad.

Ruiz Arana ha incidido en que el objetivo es que Rota crezca “de manera ordenada, equilibrada y sostenible”, evitando modelos de expansión que no tengan en cuenta las necesidades reales de la ciudadanía. “Queremos que los nuevos desarrollos urbanos incorporen vivienda protegida, espacios verdes, equipamientos y zonas pensadas para las personas”, ha señalado.

Desde el Ayuntamiento de Rota se recuerda que este sector llevaba años bloqueado, por lo que su activación supone un avance relevante para el futuro urbano del municipio. La modificación del planeamiento impulsada por el gobierno municipal ha permitido mejorar las condiciones de edificación, favorecer viviendas más adaptadas a las demandas actuales y garantizar una mayor continuidad de las zonas verdes con los sectores colindantes.

Según el gobierno local, con este paso, Rota se prepara para iniciar una nueva etapa en el desarrollo del sector R1, que permitirá avanzar en obras de urbanización, nuevas avenidas, espacios públicos y futuras promociones de vivienda, consolidando una estrategia municipal orientada a crear ciudad, generar oportunidades y mejorar la calidad de vida de los vecinos y vecinas.