El grupo municipal del Partido Popular de Rota presentará este miércoles, 22 de abril, una moción al pleno ordinario del mes de abril, que busca abordar las dificultades que existen actualmente en la localidad para acceder a una vivienda.

La iniciativa propone la creación de un programa municipal de alquiler asequible basado en el marco jurídico de la reciente Ley 5/2025 de Vivienda de Andalucía, que busca garantizar el derecho constitucional a una vivienda digna, adaptando las competencias locales que tienen los ayuntamientos para incentivar la salida al mercado de inmuebles deshabitados.

La formación popular argumenta que Rota presenta dificultades para el acceso a la vivienda, tanto en compra como en alquiler, debido a su condición de municipio turístico y a la presencia de población militar por la presencia de la Base Naval, una presión que ha hecho que los precios hayan subido considerablemente afectando de manera especial al acceso a la vivienda a a los jóvenes. Por eso, le pide que articule las medidas necesarias para mejorar la situación, teniendo en cuenta además, la progresiva pérdida de población en algunas zonas céntricas que acaban y la necesidad de actuar frente a la proliferación de viviendas turísticas y de segunda residencia que cuando acaba el buen tiempo, dejan la zona sin actividad, afectando también al comercio local.

Para revertir esta situación, el PP propondrá en el pleno que el Ayuntamiento de Rota tomo como ejemplo un modelo de gestión inspirado en el sistema OPTAS de El Puerto de Santa María, en el que el Ayuntamiento actúa como intermediario, ofreciendo a los propietarios un alquiler seguro que incluya el cobro puntual de la renta, seguros de impago, selección de inquilinos y la supervisión del estado del inmueble. El precio que paga el inquilino, que sería seleccionado  desde el registro de demandantes de vivienda (RMDV), dependería del nivel de ingresos, de manera que el esfuerzo es más justo y proporcional. A cambio, los propietarios deberían ofrecer precios razonables, delegando toda la gestión de su vivienda por un periodo en la administración local para obtener estabilidad y tranquilidad.

Siguiendo ese modelo, el PP señala en su moción que el Ayuntamiento de El Puerto de Santa María  ofrece soluciones reales al acceso a la vivienda, garantizando de forma simultánea seguridad a los propietarios, alquileres asequibles para las familias jóvenes y la recuperación del centro histórico como un espacio vivo para residir durante todo el año. Esta iniciativa, aseguran los populares, permitirá incrementar la oferta de alquiler de larga duración, recuperar viviendas actualmente vacías y reducir la presión del uso turístico, favoreciendo así la repoblación del casco histórico y su dinamización social y económica.

Además, el PP recuerda que el gobierno local lleva años incluyendo en los presupuestos municipales una partida de 80.000 euros para el alquiler de viviendas para jóvenes que no se ha ejecutado, que también podría ayudar a enfrentar los problemas de acceso a la vivienda.  El objetivo es que estos fondos sirvan para subvencionar parte de la renta de los inquilinos, de modo que el propietario perciba un precio de mercado justo mientras que el joven arrendatario pague una cantidad acorde a sus posibilidades económicas.

La moción que se someterá a votación solicita al Ayuntamiento de Rota la puesta en marcha un programa de alquiler asequible para jóvenes roteños que garantice a los propietarios el pago puntual de la renta a un precio razonable, incluya la contratación de un seguro de impago, la gestión integral del alquiler, la selección del inquilino adecuado y la supervisión del correcto uso de la vivienda; por otro lado, insta a que el Ayuntamiento de Rota desarrolle la normativa necesaria para subvencionar el alquiler de viviendas incluidas en el programa de alquiler asequible para jóvenes roteños.