El PP de Rota ha pedido al alcalde de la localidad, Javier Ruiz Arana, que para zanjar las noticias que están apareciendo sobre la concesión de la licencia urbanística a un solar que era propiedad del ex alcalde Domingo Sánchez  Rizo, del que se llevó a cabo el cambio de uso de hospedaje a residencial, lo que debe hacer es sacar el acuerdo al que se llegó con el ex dirigente. De esta forma, ha indicado el concejal popular Daniel Cros en una rueda de prensa, se acabarían las dudas que está generando esa decisión municipal que incluso se estaría investigando por la UCO, según un medio de comunicación provincial, aunque el portavoz del gobierno, Daniel Manrique de Lara lo desmintió asegurando que era la Fiscalía la que había solicitado información del informe por una denuncia previa para esclarecer la actuación. 

Independientemente de quién esté investigando, Daniel Cros ha manifestado que lo lógico es que para acallar todo tipo de rumores, se muestre el acuerdo, y si es verdad que el cambio de uso del suelo se llevó a cabo a cambio de una compensación por parte del propietario,- el ex alcalde Domingo Sánchez Rizo-, concretada en la cesión de un local al Ayuntamiento de Rota valorado en 100.000 euros, -algo que contempla la ley-, que se muestren los informes que así lo acrediten y acabaría todo aclarado. La cuestión es que, según Daniel Cros, ellos llevan pidiendo como partido de la oposición en su labor de fiscalización esa documentación desde hace tiempo y hasta ahora, la realidad es que no se les ha hecho llegar. 

En concreto, el concejal del PP ha relatado que su partido pidió la documentación relacionada con la concesión de la licencia de obras a la empresa  Proingalmen, S.L., que habría comprado el solar en cuestión, y que se había realizado con informes negativos de técnicos municipales, según se publicó en un medio de comunicación el día 6 de febrero de 2025. Información que posteriormente ha sido reproducida en otros medios de la provincia. En ningún caso, dicen desde el PP,  se solicitó información sobre una licencia de obras al ex alcalde socialista ya que se hacía referencia, en el escrito presentado, al decreto del alcalde (número 8606 de 17/12/2024 13:58 incluido en el expediente O.P. 624/2024 (Expdte gestiona 12433/2024).

Ante la "inverosímil" explicación del portavoz municipal Daniel Manrique, "que dedicó más tiempo a desviar la atención hacia el Partido Popular que a dejar clara la actuación del alcalde", el 15 de febrero presentaron una instancia con la solicitud de la documentación relacionada tanto con la concesión de la licencia como con la modificación de uso del solar. Como a esta solicitud de información, a la que tienen derecho los concejales de la oposición, no hubo respuesta, el 8 de marzo se reiteró la petición, recibiendo como respuesta el 12 de marzo que se suministraría. Sin embargo, al no llegarle, el PP decidió recurrir al Consejo de Transparencia y Protección de Datos de Andalucía el 10 de julio, tras pasar el periodo de silencio administrativo, para reclamar el acceso a esa documentación ante la actitud de falta de transparencia del alcalde de Rota.

El  24 de octubre se puso a disposición del Partido Popular la documentación solicitada tras la resolución del Consejo de Transparencia que daba la razón al PP y exigía al alcalde la puesta a disposición de la documentación solicitada. Por eso, la primera pregunta que el PP hace al alcalde es por qué no ha proporcionado la información solicitada antes.

Daniel Cros ha explicado que entre la documentación solicitada se pedía ver el concierto/convenio/acuerdo previo que la comisión de redacción del PEPCH indicaba como necesario para realizar la modificación de uso del solar así como la propuesta de acuerdo presentada por Domingo Sánchez Rizo. 

Al Partido Popular le sorprende que no exista en el expediente ese concierto/convenio/acuerdo mutuo tal y como manifestó la delegada encargada de entregar la documentación. Es decir, que el cambio de uso del solar que era de Domingo Sánchez Rizo se ha llevado a cabo sin que este haya concretado la donación del local. Según el portavoz municipal Daniel Manrique de Lara, el ex alcalde siempre ha estado dispuesto a cumplir su parte del acuerdo, pero era el Ayuntamiento el que no se ha decidido a aceptar un local u otro. En cualquier caso, lo que dice el PP es que no duda de que el dirigente socialista quiera cumplir, pero la realidad es que nada de eso está recogido en la documentación, por eso, extraña a la oposición y de ahí que pidan al alcalde que dé las explicaciones oportunas de "por qué cuatro años después todavía no existe un acuerdo mutuo entre el Ayuntamiento y Domingo Sánchez Rizo, para que compense al Ayuntamiento por la revalorización de su solar por el cambio de uso a residencial? o ¿Por qué no existen informes técnicos valorando la propuesta de Domingo Sánchez Rizo?". En este sentido, Daniel Cros indica que es que tampoco existe ningún informe técnico que determine si la valoración de los inmuebles a aportar, según la propuesta, tenían el valor que indicaba el ex alcalde, ni había ningún informe técnico que determinara si el valor de 100.000 euros era suficiente para compensar al Ayuntamiento por el aumento de valor del solar al cambiar el uso. 

Según explicaba ayer el concejal del PP, la resolución de la alegación que presentó Domingo Sánchez Rizo determinaba que se entregará un inmueble en el propio edificio a construir en el solar, sin embargo en la propuesta se propone entregar unos inmuebles en otra zona. Esta situación la permite la normativa urbanística pero no existe ningún documento donde el alcalde Javier Ruiz acepte esa opción, por lo que a los populares le resulta extraño todo el procedimiento y de ahí que pidan la aclaración.

De hecho, Daniel Cros ha mostrado la sorpresa de su partido ante "la falta de tanta documentación, al menos, en el expediente mostrado al PP". Por tanto, insiste en que el alcalde de Rota explique y muestre el concierto/convenio/acuerdo mutuo firmado entre el que era propietario del solar, ex alcalde socialista, y el alcalde de Rota, así como los informes técnicos valorando la propuesta, con la fecha de firma. Y si existen, que  aclare por qué no se los mostró al Partido Popular tras su solicitud.

A este partido de la oposición le preocupa igualmente las declaraciones realizadas la pasada semana por el portavoz del gobierno local, Daniel Manrique,  "donde indica que la Unidad Central Operativa (UCO) de la Guardia Civil ha solicitado la documentación relacionada con este caso, ya que entre las funciones de la UCO está la investigación de delitos de corrupción". También preocupa que, tal y como reconoció Manrique,  haya una denuncia interpuesta por este asunto que ha motivado la solicitud de información, entendiendo que "estará lo suficientemente fundamentada como para que se haya solicitado información al Ayuntamiento".

Para el PP, este asunto se está convirtiendo en algo cada vez más confuso por no aclarar con documentos desde el principio cómo se ha gestionado la decisión de cambiar el uso del suelo, la compensación acorde al mismo y su materialización en la cesión del local. Además, añaden que las declaraciones de Daniel Manrique asociando la noticia de un medio provincial con el PP solo persiguen desviar la atención sobre un procedimiento "que parece poco claro". 

En este caso, la transparencia, ha dicho el concejal del PP, sería la mejor forma de aclarar las informaciones publicadas.