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Redacción 20
Miércoles, 12 de Noviembre de 2025

El Ayuntamiento exige a la Junta el arreglo inmediato de las fachadas de los bloques de Patrullera Cormorán

[Img #272253]El Ayuntamiento de Rota ha remitido a la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA) una orden de ejecución para que acometa el arreglo inmediato de la fachada de los bloques de viviendas de titularidad autonómica situados en las calles Patrullera Cormorán y Ejido, ante el grave riesgo de desprendimientos de caída de cascotes que presenta la zona exterior del citado conjunto de bloques.

 

El Consistorio, que ya trasladó a la citada agencia a través del propio alcalde y de los vecinos su preocupación por la seria situación en la que se encuentra estos bloques, reclama a la Junta de Andalucía que ejecute sin más demora las obras necesarias de rehabilitación que se incluyen en la orden de ejecución, recordando que el bloque es propiedad de la administración autonómica, que es por tanto responsable de su mantenimiento.

 

[Img #272254]En este sentido, desde el Ayuntamiento de Rota se insiste en que “no podemos permanecer impasibles ante el peligro que este edificio supone para los vecinos y viandantes”, llamando la atención sobre la seria situación en la que se encuentran las fachadas de estos bloques, presentan un pésimo estado de conservación y elementos que suponen un riesgo de desprendimiento y peligro para los habitantes los vecinos y la seguridad pública.

 

Si la Junta no interviene de manera inmediata, el Consistorio procederá a sacar a licitación la ejecución forzosa y subsidiaria de las actuaciones necesarias, repercutiendo posteriormente el coste a la administración titular del inmueble, tal y como permite la normativa vigente.

 

Con todo, el Ayuntamiento de Rota insiste en la preocupación y riesgo que supone el estado de estas fachadas para la seguridad de la ciudadanía, por lo que insiste en exigir a la Junta que actúe con urgencia para poner fin a una situación que los vecinos llevan tiempo denunciando y que requiere una solución urgente y definitiva.

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  • Para Paula

    Para Paula | Viernes, 14 de Noviembre de 2025 a las 13:45:27 horas

    Puede tener delito el administrador y el presidente, puede no LO TIENE, hay que actuar

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  • Paula

    Paula | Jueves, 13 de Noviembre de 2025 a las 22:29:25 horas

    Pregúntale por el administrador al presidente de esa comunidad que también tiene el piso en propiedad.

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  • Uno de aqui

    Uno de aqui | Jueves, 13 de Noviembre de 2025 a las 22:26:50 horas

    Para los que hablan sin saber, en esos bloques hay viviendas en propiedad. Y los indocumentados que por aquí proliferan lo único que tienen que hacer es comprobarlo que es muy fácil, solo preguntándole a uno que vende tabaco por alli

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  • Barriadas

    Barriadas | Jueves, 13 de Noviembre de 2025 a las 19:13:51 horas

    ¿Quién es el administrador de fincas de ese edificio?, tiene que tomar cartas en el asunto que para eso cobran,no se le puede hechar las culpas siempre a los vecinos , hay que actuar, está en juego la estructura del edificio

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  • Roteño125

    Roteño125 | Jueves, 13 de Noviembre de 2025 a las 16:41:25 horas

    Vergüenza de las casas propiedad del Ayuntamiento en la barriada Valcarcel, de ROTA, ves la paja en el ojo ajeno y no ves la viga en la tuya. Por cierto esto de los i¡nmuebles esta ya como los coches del Ayuntamiento con las ITV, ¿ cuantos hay ciculando sin la ITV,?,

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  • Al ayuntamiento

    Al ayuntamiento | Jueves, 13 de Noviembre de 2025 a las 11:42:42 horas

    Tenéis también culpabilidad, tenéis que actuar urgentemente y hacer las obras y después reclamar a quien corresponda,NO ENTIENDO ESTOS COMPORTAMIENTOS,,esto es delito muy grave ,o actuais o vendrán las consecuencias después sí pasa algo,la ineptud de la corporación va a cada vez peor,las denuncias en los campos si que os interesa, hay money

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  • Isabel

    Isabel | Jueves, 13 de Noviembre de 2025 a las 11:18:21 horas

    Yo también quiero exigir al ayuntamiento, a la Junta y a quien me quiera escuchar, que me arregle la fachada de mi casa. La quiero encalada y con tejitas marrones. Si les sobra presupuesto del dinero de los contribuyentes, que no lo inviertan en limpiar las calles o arreglar el alcantarillado público; que mejor me quiten los desconchones del balcón.
    Solo me queda una duda: si no cobro en negro, pago mis impuestos, soy paya y española, y llevo trabajando 15 años desde los 22, no me aplica esta ayuda, no?
    VENGA YA!

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  • El pueblo más sucio de costa noroeste

    El pueblo más sucio de costa noroeste | Jueves, 13 de Noviembre de 2025 a las 11:02:00 horas

    Arana, pa exigir a los demás... que asco de politicos.

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  • Para vecino

    Para vecino | Jueves, 13 de Noviembre de 2025 a las 09:17:51 horas

    Pues es fácil de entender.. **** tos bloques ni aunque quisieran arreglarlos los vecinos NO PUEDEN Sin permiso de la Junta ,lo entiendes?ni hacen ni dejan hacer,es que solo se mira cada uno el ombligo ,como siempre en Rota ,muy solidario para unas cosas ,mucha gente a la calle para ver santos y después el pueblo más insolidaridad que hay,mucho zampa bollos por todos lados y mucho postureo .

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  • A los administradores ( ojo con este artículo)

    A los administradores ( ojo con este artículo) | Jueves, 13 de Noviembre de 2025 a las 08:22:58 horas

    La Ley de Propiedad Horizontal (LPH) —en España, regulada por la Ley 49/1960, de 21 de julio, y sus posteriores modificaciones— establece normas sobre la gestión, uso y mantenimiento de las zonas comunes de una comunidad de propietarios, incluyendo lo relacionado con la SEGURIDAD
    1. Naturaleza de las zonas comunes
    El artículo 396 del Código Civil (complementario a la LPH) define las partes comunes de un edificio, como:
    El suelo, vuelo, cimentaciones y cubiertas.
    Fachadas, patios, escaleras, portales, ascensores, pasillos, etc.
    Elementos estructurales, instalaciones y servicios generales (agua, electricidad, saneamiento, seguridad, etc.).
    Estas zonas pertenecen a todos los propietarios y no pueden ser apropiadas ni modificadas por uno solo
    2. Seguridad y mantenimiento
    Según el artículo 10 de la LPH, la comunidad está obligada a realizar las obras necesarias para:
    Garantizar la SEGURIDAD del inmueble, su estructura y sus servicios.
    Cumplir con las normas de SEGURIDAD EN LAS ZONAS COMUNES,habitabilidad y accesibilidad exigidas por la ley.
    Medidas de protección contra incendios, alumbrado de emergencia, cerraduras, porteros automáticos, etc.
    Reparaciones urgentes que eviten daños o riesgos a PERSONAS SEAN TRABAJADORES,SEAN PROPIETARIOS
    3. Gastos de seguridad
    El artículo 9.1.e) de la LPH establece que todos los propietarios deben contribuir a los gastos comunes, incluyendo los de SEGURIDAD en proporción a su cuota de participación.
    Sustitución de puertas, cerraduras o porteros automáticos.
    Iluminación y señalización de emergencia.
    4. Acuerdos y votaciones
    Según el artículo 17.3 de la LPH, se necesita el voto favorable de las 3/5 partes del total de propietarios y cuotas.
    Las reparaciones obligatorias o urgentes (por seguridad) NO NECESITAN VOTO O ACUERDO PREVIO
    5. Responsabilidad
    La comunidad puede ser responsable de los daños derivados de la falta de mantenimiento o de medidas de seguridad en las zonas comunes siendo también responsable de los accidentes derivados por no tener las zonas comunes con absoluta SEGURIDAD
    PUEDE A VER SANCIONES GORDAS

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  • Vecino

    Vecino | Jueves, 13 de Noviembre de 2025 a las 00:17:48 horas

    Pues la verdad que no llego a entender que lo tenga que pagar la Junta de Andalucía, están en régimen de alquiler y de cuánto es el alquiler??
    Por muy poco que paguen de comunidad, si es que la tienen, desde la construcción de ese edificio, que ya ha llovido, les hubiera dado tiempo a tener un dinero guardado para estos imprevistos.

    El ayuntamiento de Rota no es capaz de tener en orden y arreglado su casa y quiere exigir a otras administraciones.

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  • Carmen

    Carmen | Miércoles, 12 de Noviembre de 2025 a las 23:20:28 horas

    En este artículo no se cuenta la verdadera situación administrativa sobre la titularidad de las viviendas de esos dos bloques.
    Aquí se está tirando la mierda a la Junta utilizando a los vecinos.
    La Junta dé Andalucía tendrá que hacerse cargo de la parte proporcional que le corresponda por vivienda en alquiler y los que son propietarios tendrán que poner su parte. Y para la próxima si le queda alguna duda al alcalde que consulte a cualquier administrador de fincas . No hay que falsear la realidad

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  • Luis

    Luis | Miércoles, 12 de Noviembre de 2025 a las 23:11:19 horas

    El equipo de gobierno no sabe ni lo que dice.
    En esos edificios hay viviendas que son propiedad particular pues fueron compradas por sus inquilinos.
    De La inmensa mayoría que están en régimen de alquiler algunos no lo pagan ni tampoco la comunidad.
    ¿La junta va a pagarle también a los que son propietarios? ¿Eso es lo que quiere este alcalde y séquito?
    Entonces la junta tendría que arreglar todos los edificios donde haya viviendas en propiedad. Solo un poco de sentido común y sobre todo verdad. Que poca honestidad tiene este equipo de gobierno

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  • Manitu

    Manitu | Miércoles, 12 de Noviembre de 2025 a las 21:17:18 horas

    Y los demás ciudadanos que nos costeemos nosotros mismos el mantenimiento de nuestras viviendas.

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  • Pueblo abandonado

    Pueblo abandonado | Miércoles, 12 de Noviembre de 2025 a las 20:05:00 horas

    Como tienen tan poca vergúenza. El Ayuntamiento pide que se repare las fachadas que son responsabiliad de la Junta de Andalucía. y sin embargo las casas propiedad del Ayuntamiento en la barriada Valcarcel, si esa que esta abandonado por los politicos profesionales, y que se estan cayendo a trozos, NO HACE NADE, veremos si no ocurre una desgracia. ¿ Por que no las reparan y la dan a gente necesitadas, y si no por que nos las derriban primero por seguridad y decencia, y despues para construir viviendas sociales ?. Pero tu nada Javi, tu a lo tuyo con tue ediles, igual que tu jefe pide elecciones en Valencia para que el pueblo hable, pero el no las convoca y deice que hasta 2027, que cinismo el del Ayuntamiento y el del Gobierno.
    Haber si hay algun partido politico o asociación que se preocupe de instar al Gobierno Local, que decente las viviendas que son de su propiedad.

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  • Vecino

    Vecino | Miércoles, 12 de Noviembre de 2025 a las 19:46:46 horas

    Tenéis que exigir también el arreglo de las fachadas a la barriada San Antonio,y también deberíais hacer inspecciónes a las comunidades de vecinos,no cumplen con normativas, extintores,barreras arquitectónicas, falta de seguridad etc etc , después pasa lo que no tiene que pasar

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  • A ver

    A ver | Miércoles, 12 de Noviembre de 2025 a las 18:58:11 horas

    A ver se comenta en redes que por que lo tienen que arreglar la junta, pues porque ese y otros bloques son en régimen de alquiler de la junta de Andalucía ,no son propiedad Y TIENEN LA OBLIGACION DE ARREGLARLO LA JUNTA DE ANDALUCIA....QUE HAY MUCHO PEPERO INCULTO E IGNORANTE ,lo que pasa es que estos bloques y otros de la Junta se están abandonado en arreglos y va a pasar una desgracia,las viviendas y los inquilinos son iguales que en otras barriadas, comunidad y todo ,pero el exterior depende de la Junta de Andalucía y los tiene abandonados,familias trabajadoras que tienen su viviendas en condiciones,pero en cuanto a salido el ayuntamiento en su defensa han empezado los peperos a despotricar sin conocimiento,a muchas y muchos de los que están opinando sin conocimiento espero que no pasen por debajo de estos bloques y le caigan accidentalmente un pedazo de edificio, estas que se creen alguien porque la vida les fue bien y se rodea de peperis agradecidos,seguro que tienen casa heredadas de dios sabe que.

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  • roteña

    roteña | Miércoles, 12 de Noviembre de 2025 a las 16:45:49 horas

    Exige arreglo inmediato dice......jajajajaj claro joe cuando al franquito Ruiz Arana le de por terminar la barriada San Antonio, en dos semanas ¿dijo en la sesión de cine de Barrio?

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  • Jenofonte

    Jenofonte | Miércoles, 12 de Noviembre de 2025 a las 15:14:17 horas

    De camino que se pasen por mi casa y la pinten.
    O ¿No somos iguales todos?.
    De nuestros impuestos pagándole a estos jetas.

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  • Ya está bien

    Ya está bien | Miércoles, 12 de Noviembre de 2025 a las 14:47:11 horas

    Los ciudadanos exijimos al ayuntamiento el arreglo de los acerados,asfaltados de calzada, repintado señalizacion vial (por cierto no tener bien señalizada la calzada para la seguridad vial es delito en caso de accidente por el resplonsable de mantenerla), podas de arboles y palmeras !

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