El conocido como antiguo solar de Ferris, situado entre la avenida San Fernando y la calle San Antonio, que lleva más de 15 años como un descampado  y sirviendo de bolsa de aparcamiento, va a acoger en breve un proyecto de viviendas de renta libre que dará a esta zona de Rota un mejor aspecto y dinamismo con nuevos inquilinos. 

Esta mañana, miembros de la empresa promotora, HZ Inversiones Carrero Manrique, de la constructora Gestaco Construcciones, y del gobierno local, encabezado por el alcalde de Rota, Javier Ruiz, y el teniente de alcalde Daniel Manrique, así como algunos técnicos, han estado en la gran parcela para ver in situ el replanteamiento de este proyecto del que todos se han alegrado. 

En primer lugar, porque este espacio vacío pasará a ser un espacio urbano en el que se construirán en una primera fase 48 viviendas y  en una segunda fase 89, contando con piscina, garaje, trasteros y zonas libres; en segundo lugar, porque de la gran extensión de terreno se han cedido al Ayuntamiento de Rota 2.000 metros cuadrados para que se ubique en el centro, y dando continuidad a la plaza Camilo José Cela, una nueva plaza, amplia y que conectará directamente la avenida San Fernando con la calle Lope de Vega. Además, se le dará acceso a dos bocacalles de Lope de Vega que ahora no tienen salida y con esta urbanización, tendrán acceso por ambos laterales. Y en tercer lugar, porque existe una demanda de viviendas en Rota que se podrá cubrir con este proyecto. De hecho, ya se han comenzado a vender algunas.

Se estima que en un plazo de dos años, una vez que empiecen las obras de construcción que serán "inminentes", en esta zona de Rota haya nuevas viviendas que se construirán como urbanizaciones cerradas, pero que estarán conectadas por la plaza pública de la que podrán disfrutar todos los ciudadanos y, en especial, vecinos de la zona que cuentan con pocos espacios de esparcimiento en los alrededores. 

El alcalde de Rota, Javier Ruiz, ha dado las gracias a HZ Inversiones por su apuesta por Rota e invertir en la localidad esperando que este espacio ayude a cambiar y mejorar el aspecto del solar del que ha destacado su buena ubicación, cerca de la playa, del centro y rodeado de infraestructuras que darán servicio a los futuros propietarios de estas nuevas viviendas.  Se estima que en esta semana se conceda la licencia de obra una vez que hoy se ha firmado el acta de replanteo.

Javier Ruiz ha indicado que esta es una buena noticia para Rota y para personas que quieran comprar una vivienda que, aunque son de renta libre, vienen a dar respuesta a una demanda creciente.  El regidor ha agradecido la buena coordinación que ha existido entre la empresa promotora y el Ayuntamiento de Rota para dar viabilidad a un proyecto que en breve echará a andar. 

En la misma línea, Luis Velasco, director financiero de HZ Inversiones, ha mostrado su agradecimiento y buena sintonía con la administración municipal, detallando que cuentan con un periodo de ejecución de entre 18 y 21 meses para la construcción de las viviendas en una primera fase, con lo que espera que de aquí a dos años, pueda haber gente viviendo en esta zona.  

Las 48 viviendas por un lado, y las 89 por otro que se construirán a un extremo y otro de la parcela, con la plaza pública de por medio, contará cada una con su propia piscina, zonas verdes, trasteros y garajes, aunque el planteamiento es que haya un parking con un mayor número de plazas que se podrán ofertar a vecinos que no sean residentes de la urbanización. De esta forma, se aliviará en parte el problema que existe con el aparcamiento.  La promoción de viviendas ya ha empezado a comercializarse a unos precios que varían entre los 220.000 y los 280.000 euros. 

Aunque es una promoción de viviendas de renta libre impulsadas por un promotor privado, a los roteños les beneficia la cesión del terreno de 2.000 metros para esa plaza pública que estará en el centro y que todos los presentes hoy están seguros de que tendrá mucho uso. 

El acta de replanteo firmada este jueves supone un punto de inflexión que transformará este antiguo solar en un espacio urbano equipado y totalmente integrado que colmatará y pondrá en valor esta zona de la ciudad.