Esta mañana Rochdale ha encontrado una solución que transmitirá el jueves al consejo rector de la cooperativa

En torno a unas 80 personas, futuros propietarios de la cooperativa de viviendas de protección oficial, Jardines del Arroyo de Alcántara S. Coop. And., que promueve Rochdale en Rota, se reunieron en la tarde de ayer en la sede de esta promotora para pedir explicaciones en base a las cláusulas que la entidad financiera les obliga a firmar para subrogar la hipoteca y hacerse con sus viviendas.

Según explican los afectados, la mayoría parejas jóvenes de la localidad, se les está obligando a firmar un escrito mediante el cual se comprometen a contratar tres seguros (Hogar, Vida y Desempleo), todos ellos vinculados a la subrogación del préstamo. Una noticia de la que la mayoría se ha enterado en estos días cuando han ido a formalizar la hipoteca y que de hecho, ha sido la que ha puesto en alerta a los socios adjudicatarios.

El problema, según estos futuros propitarios, es que consideran que el seguro de Desempleo "es totalmente abusivo y nos exigen su pago, -una cuota única de 3.100 euros  para un préstamo de 120.000-, y si no lo firmamos, no nos subrogan el préstamo", explicaban ayer.

Ante el desconocimiento de sus derechos y de si realmente deben hacer frente a la contratación de un seguro por Desempleo para subrogar el préstamo de su futura vivienda, los afectados han decidido constituirse como "Plataforma de Afectados por las Cláusulas abusivas de Cajasol" para intentar defender sus intereses apoyados por la Unión de Consumidores de España (UCE) y por la Asociación de Usuarios de Bancos, Cajas y Seguros de España (ADICAE) con quien ya se han puesto en contacto para intentar buscar asesoramiento.

Los socios adjudicatarios afectados aseguran que el único seguro que están obligados a contratar es el de incendios (Hogar), según el contrato que firmaron para la adjudicación provisional de la vivienda, (en el apartado C) Cláusulas Generales, en la cláusula CUARTA.-SUBROGACIÓN EN EL PRÉSTAMO HIPOTECARIO SUSCRITO POR LA COOPERATIVA, en el punto 4.4- Seguros de incendios).

De la misma forma, ven abusivo que el  interés les quiere aplicar la entidad de crédito en la subrogación del préstamo sea del Eur.+1,25 y no el fijado en el contrato del préstamo de la cooperativa. "Directamente nos imponen el máximo permitido, que según la modificación de las características de los préstamos convenidos del Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012, el tipo de interés podrá tomar un valor entre 25 y 125 puntos básicos", una cuestión que aunque está dentro de la legalidad, los afectados ven un abuso al tratarse de viviendas de protección oficial y en comparación con la oferta de otras entidades bancarias.

Ante esta situación, afectados tanto de la primera como de la segunda fase de esta cooperativa, decidieron unirse para hacer fuerza y conocer explícitamente el acuerdo que en su día fijó Rochdale con la entidad financiera. Ayer tuvieron conocimiento de esas cláusulas donde según el portavoz de los afectados, "no se incluye el seguro por Desempleo que nos quieren cobrar", por lo que los socios adjudicatarios exigen una explicación y una aclaración de cuales son sus obligaciones reales.

Los futuros propietarios están a la espera de que el jueves se mantenga una reunión con los miembros del Consejo Rector de la sociedad cooperativa "Jardines del Arroyo de Alcántara, S. Coop. And. 1ª y 2ª" ,  donde se aclaren las condiciones para la subrogación del préstamo a las que tendrán que hacer frente.

Este periódico se ha puesto en contacto con Rochdale para conocer su versión del asunto y aseguran que desde que tuvieron conocimiento de que había que afrontar el pago de este seguro de Desempleo "impuesto por la Banca Cívica, hemos intentado solucionar el problema porque lo que queremos es que nuestros socios estén contentos. Hoy hemos encontrado una solución de la que se informará al Consejo Rector de la cooperativa el jueves en una reunión ya convocada, No podemos adelantar nada porque entendemos que los primeros en saberlo debe ser el consejo rector". 

Rochdale quiere dejar claro que entiende la postura de los socios de la cooperativa y sus reivindicaciones y que precisamente por ello, han buscado una solución. En definitiva, quieren transmitir un mensaje de tranquilidad a los adjudicatarios de las viviendas.