A raíz de quedar desierta la venta de la parcela municipal de la plaza del Triunfo número 3, que el Ayuntamiento de Rota sacó a licitación el pasado 4 de julio, el PP ya se ha pronunciado al respecto, insistiendo, como venía haciendo desde el anuncio del gobierno local, que este solar se destine a la construcción de viviendas de protección pública en régimen de alquiler o venta, pero que tengan como beneficiarios jóvenes o personas con renta media. 

Esta mañana, para seguir ahondando en el mismo asunto, dejando claro así la posición de su partido, la concejal del PP, Auxiliadora Izquierdo, se ha vuelto a trasladar a la citada parcela desde donde ha explicado la moción que este miércoles presentarán al pleno municipal, con el fin de impulsar la construcción de la vivienda protegida en  Rota.

La propuesta se basa en instar al Ayuntamiento de Rota a que tome las medidas necesarias para la construcción de viviendas de protección pública de régimen general para alquiler o venta en el solar de la plaza del Triunfo número 3, sin perjuicio de solicitar las ayudas del programa de 'Fomento del parque de vivienda en alquiler o cesión del uso' de la Junta de Andalucía en próximas convocatorias y aquellas ayudas o acuerdos que desde otras administraciones puedan colaborar a su financiación.

Lo que viene a decir Auxiliadora Izquierdo es que, ya que no ha habido ningún privado que se haya interesado por este solar, que salió a la venta con una tasación de este suelo residencial para viviendas libres de 725.020,34 euros (599.190,36 euros más 125.829,98 euros de IVA), el Ayuntamiento de Rota podría replantearse el uso del mismo.

Es lo que pedirán en el pleno y lo que esta mañana ha vuelto a explicar haciendo especial hincapié en que hay un problema generalizado con el acceso a la vivienda a precios asequibles para muchos jóvenes y familias de renta media, que en Rota encuentran aún más dificultades por ser un municipio turístico, con mucha vivienda para alquiler a turistas o segunda residencia y tener una Base Naval, cuya comunidad norteamericana también demanda viviendas en alquiler pudiendo afrontar unas mensualidades mayores a las de cualquier roteño medio.

Por eso, para el PP es tan importante que se trabaje para paliar la situación y las dificultades que cada vez encuentran más roteños, ya que la situación ha generado un aumento considerable de los precios tanto para la  compra  como  para  alquiler,  limitando  en exceso  el  acceso  a  ellas.

Según los datos de la moción de los populares, que se hacen esco de los recogidos por el Instituto  Nacional  de  Estadística  (INE),  los  importes  crecieron  un  7,8%  en  el  segundo  trimestre de  este  año  con  respecto  al  mismo  periodo  de  2023,  lo  que  supone  el  mayor  incremento  en  los últimos  dos  años.  Aunque  las  cifras   son  preocupantes  en  todo  el  mercado  inmobiliario,  el  dato más  alarmante  es  el  encarecimiento  de  la  vivienda  nueva,  que  se  disparó  un  11,2%  entre  abril  y junio,  hasta  completar  un  incremento  del  53%  en  los  últimos  diez  años.  Según el PP, "el  precio  del  alquiler  se ha  disparado  un  28,2%  desde  que  Pedro  Sánchez  está  en  el  Gobierno,  es  decir,  desde  2019, según  los  datos  publicados  este  viernes  por  el  portal  inmobiliario  Idealista".

Por otro lado, para reforzar la idea de la necesidad de que desde el Ayuntamiento de Rota se ponga prioridad al acceso a la vivienda, Auxiliadora izquierdo indica que el stock  de  viviendas de  alquiler  permanente  ha  caído   un  41%  frente  a  2019,  mientras  que  las  familias  que demandan  una  vivienda  para  alquilar  se  ha   disparado  más  de  un  260%  entre  el  primer trimestre de 2020 y el primer trimestre de 2024, según ese mismo  portal.
 

Dado que las viviendas  protegidas ofrecen  condiciones ventajosas  a  las  personas  interesadas  con  el  objetivo  de  facilitar  el  acceso  a  una  casa  propia, el PP insiste en que el solar de la plaza del Triunfo es una buena oportunidad.

Aunque la moción de los populares no especifica la forma en la que poder construirlas, Auxiliadora Izquierdo ha indicado que hay muchas fórmulas, desde la cesión en uso, la colaboración con otras administraciones, etc., pero para ello, ha indicado, el gobierno local debería tener ya un proyecto. Ahora que la venta de la parcela ha quedado desierta, entiende que es una buena oportunidad y construir viviendas a precios asequibles en esta zona de Rota y no solo en los nuevos suelos.