El concejal del PP, Daniel Cros, no ha querido dejar sin contestación al portavoz del gobierno municipal, Daniel Manrique de Lara, que ayer aseguraba en réplica a los populares, que la venta de la parcela situada en la plaza del Triunfo no tenía un uso definido, pudiendo el adjudicatario final darle un uso residencial (de viviendas de renta libre o VPO) e incluso comercial. Sin embargo, la afirmación del representante del Ayuntamiento de Rota dejó un matiz sin aclarar que hoy el concejal del PP ha puesto sobre la mesa. Y es que el informe de tasación encargado a una empresa externa, como manda la normativa y sobre el que la oposición no pone ninguna pega, tiene en su objeto que la tasación se hace en base a "viviendas de primera residencia libre", como ha mostrado hoy a los medios de comunicación.

Visto así, aunque Daniel Manrique de Lara indicara ayer que el PP se adelantaba a saber si el uso final de la citada parcela era para vivienda de renta libre o no, para Daniel Cros queda bastante claro que, si un suelo se tasa con un objeto de viviendas de primera residencia libre, con un precio de salida de 745.000 euros, lo lógico, ha indicado el popular, es que la empresa que haya presentado su oferta tenga como objetivo desarrollar un proyecto de viviendas de renta libre para que la compra le salga rentable.

Daniel Cros entiende que si la tasación se hubiera hecho desde el principio con un uso para vivienda de protección pública o incluso comercial, podría haber variado, pero no ha sido el caso. De esta forma, también el PP matiza y desmiente en parte la afirmación del gobierno local de que no se conoce el uso de la parcela en venta ya que aunque es verdad que no está fijado en ninguna parte del pliego, también es una realidad que el precio de tasación tiene como objeto la construcción de viviendas de renta libre. Un proyecto que el PP no ve claro para esta zona prefiriendo que se construyan viviendas de protección pública para venta o alquiler, ya que eso revitalizaría una barriada de Rota cuya media de edad de los vecinos es avanzada y se está viendo un envejecimiento de la población en esa zona. 

El concejal popular, como ya dijera su compañera de partido Auxiliadora Izquierdo, entiende que si se destinan estas viviendas a familias jóvenes de Rota, con hijos, los centros escolares cercanos recibirán más demanda y además, rejuvenecería el barrio. Sin embargo, mucho teme Daniel Cros, que finalmente sean viviendas de renta libre que serán compradas como segunda residencia y que no cumplirán este objetivo.

Por otro lado, el representante del PP indica que en el pliego de condiciones se recoge que el adjudicatario tiene un plazo de seis meses para presentar el proyecto y tener la licencia de obras, un tiempo que considera muy ajustado, que solo podrá afrontar empresas grandes, disminuyendo las opciones para medianas y pequeñas empresas.

En cuanto a si los concejales del PP vieron con buenos ojos el pliego en el Consejo de Administración de la empresa municipal Modus en el que se abordó este asunto, Daniel Cros aclara que los dos concejales representante de su partido se abstuvieron porque es verdad que apoyan que la parcela salga a la venta, pero no con el uso de viviendas de renta libre como indica el objeto del informe de tasación del suelo.

Con respecto al guante lanzado por el gobierno local de que la parlamentaria andaluza, Auxiliadora Izquierdo, impulse una reunión con la consejería de Fomento de la Junta de Andalucía para promover la construcción de VPO en Rota en parcelas municipales que el Ayuntamiento estaría dispuesto a ceder, Daniel Cros ha indicado que se trabajará en cualquier opción que sea beneficiosa para la localidad y los roteños.

Por último, el representante popular ha indicado que el gobierno local tiene que presentar pronto la liquidación del presupuesto 2023 y cree que puede haber prisas por vender suelo municipal para cuadrar los números en el futuro, aunque ha adelantado que para su partido, antes que cuadrar cuentas sería más interesante poner en proyecto viviendas que revitalizaran la zona de la plaza del Triunfo.