El mercado inmobiliario está pasando por una crisis bastante dura derivada de la complicada situación económica por la que estamos pasando actualmente. Es por ello que todas aquellas personas que consideren vender cualquiera de sus propiedades deben recurrir a las diferentes herramientas de las que disponen, si ello supone mayores probabilidades de vender su patrimonio al mejor precio posible. La tasación se muestra, así, como un recurso de vital importancia en lo referente a la compraventa de propiedades.

4 razones por las que deberías tasar tu propiedad si piensas venderla

Pero, exactamente, ¿cuáles son los beneficios que puede aportarnos? A continuación, vamos a darte 4 razones por las que la tasación de propiedades contribuye a agilizar la venta de propiedades:

Ayuda a establecer un precio más realista

La tasación de vivienda llevada a cabo por un profesional tendrá en cuenta numerosos factores, tales como la ubicación de la misma, su tamaño, las características específicas y las ventas recientes de propiedades que se han llevado a cabo en su entorno. Esta información de carácter objetivo es lo que se necesita para no sobrevalorar o subvalorar la propiedad en cuestión. 

Los precios realistas son los que más atraen a los compradores genuinos. Hemos de tener en cuenta que una propiedad sobrevalorada hará que los compradores pierdan interés rápidamente o la consideren fuera de su rango presupuestario. Por su parte, una vivienda infravalorada hará que los vendedores pierdan dinero.

La confianza del comprador aumenta

Todos aquellos que consideren adquirir la vivienda se sentirán mucho más seguros a la hora de hacer ofertas en una propiedad que haya sido tasada oficialmente. Sabrán, así, que el precio de la venta habrá sido respaldado por una evaluación profesional y objetiva, lo que reduce considerablemente esa sensación de riesgo que suele atosigarles durante la transacción.

Este servicio ayudará, por lo tanto, a conseguir un precio de venta fundamentado en datos específicos que ayudarán a los interesados en la propiedad a comprometerse en el proceso de compra. Si, por ejemplo, quisieras descubrir el precio justo por el que se deberían vender propiedades en el municipio de Rota, tu mejor opción sería recurrir a un servicio de Tasaciones en Rota.

Menos tiempo en el mercado

Cuando se establece un buen precio para la vivienda desde el primer momento, ya sea a través de tasaciones homologadas o cualquier otro servicio de valoración llevado a cabo por tasadores profesionales, se maximizarán las posibilidades de atraer a un comprador lo antes posible. Por medio de un precio competitivo, podrás generar un interés temprano y atraer a compradores que anden en busca de propiedades dentro de ese rango específico. Es gracias a este precio justo respaldado por un tasador profesional que se reduce significativamente el tiempo que esta propiedad pasará en el mercado. Cualquier propiedad bien tasada acabará por venderse mucho más rápido, beneficiando así tanto a vendedores como compradores.

Destaca las características de la propiedad

Las tasaciones más detalladas incluyen información relacionada con las características especiales de la vivienda, y tienen en cuenta también otras mejoras importantes, tales como renovaciones recientes o cualquier otro sistema que se haya mejorado. Dicha información detallada será de gran utilidad a la hora de comercializar la propiedad, al conformar información práctica que los agentes inmobiliarios podrán destacar en los materiales de marketing para atraer a compradores interesados. De hecho, durante las visitas a la propiedad, los agentes encargados de vender la propiedad podrán mencionar estas características para influir positivamente en la decisión de compra.

Tasa tu vivienda con Valoralo

Valoralo se trata de una empresa dedicada a la confección de informes de tasación en municipios de toda España. Dichas tasaciones se hacen para todo tipo de construcciones y para cualquier fin, abarcando además informes y certificados de tasación formal y de tasación convalidada, entre otros servicios. El equipo de Valoralo está conformado por una amplísima red de expertos que incluye gestores, arquitectos, técnicos agrícolas y arquitectos técnicos con los que se pueden realizar tasaciones y evaluaciones de todo tipo de construcciones sin problemas.

Uno de los servicios más contratados de Valoralo se trata de sus valoraciones de asesoramiento, puesto que son capaces de aportar dichos dreportes dentro de un plazo máximo de 48/72 horas desde que se lleva a cabo la visita al lugar. Este servicio incluye la visita al inmueble por un técnico especializado que sea capaz de entregar la valoración dentro del plazo estipulado.

La principal ventaja de este servicio es que no se rige por las mismas condiciones que una tasación oficial y homologada, siendo igualmente capaz de descubrir el valor de mercado de una casa de manera objetiva. Esta valoración conforma, así, una alternativa económica a la tasación oficial a la que puede recurrirse para agilizar la comercialización de una propiedad por un precio asequible. En caso de que se necesite de una tasación homologada, has de saber que Valoralo también ofrece este servicio, por lo que no dudes en visitar su página web o en contactar con ellos en caso de que necesites más información acerca de estos o de cualquiera de sus otros servicios.