La asociación para la protección del patrimonio natural y cultural de Rota "La Base Natural y Cultural" es sensible al estado de abandono en el que se encuentra la Forestal.

Sorprendidos por el artículo publicado por parte del Ayuntamiento de Rota del día 15 de febrero de 2023, donde planteó sacar a licitación los terrenos de la Forestal, en un artículo indescifrable, oscuro y confuso, publicado en fecha cercana al día de Andalucía, como viene siendo habitual. Y es que si tiramos de hemeroteca, dieciséis años antes, un artículo parecido, indicaba igualmente el abandono de la Forestal.

En el artículo actual sorprende que el lenguaje sea otro diferente a la preocupación generalizada por el estado de abandono de la Forestal y se planteen por parte del  alcalde socialista, Sr. Ruiz Arana, y del teniente alcalde Sr. Manrique de Lara, palabras como “depuración catastral”, “conflictos entre el Ayuntamiento y la Junta” y “pérdida de terreno municipal”.

A raíz este artículo, la asociación plantea la necesidad de recurrir a los archivos y documentar qué ocurre con estas parcelas que año tras otro, sale a la luz en los medios de comunicación con un artículo sobre los acuerdos y desacuerdos de la Junta de Andalucía  (Delegación territorial de Sostenibilidad, Medio Ambiente y Economía Azul) y el Ayuntamiento de Rota.

¿Qué es la Forestal?

Lo primero que tenemos que saber es que estamos hablando del “Monte Público Dunas de Rota”, es decir, hablamos de un espacio natural. Se trata de un espacio natural que comprende desde el Parque Atlántico (incluido este) hasta la zona de pinares que llega al Hotel Playa de la Luz. No es suelo urbano, ni urbanizable, y es zona protegida por el alto valor medioambiental.

Se trata de una zona natural, enclave de vegetación único, defendida por la ley de los espacios naturales, situado en un frente del litoral y por tanto, con competencia en Costa ya que comprende el litoral desde Virgen del Mar hasta Punta Candor, que tiene valores naturales que hay que proteger y mantener.

Una breve historia de la Forestal nos recuerda su condición de suelo militar desde 1934 a 1997 que había dejado unas construcciones conocidas como morabitos,  exactamente 33. De hecho, aunque el antiguo campamento militar duró desde 1934 hasta 1997, bien es verdad que ya últimamente era un campamento militar de recreo.
En el año 1997 el ejército había realmente desalojado los terrenos y estos pasaron a ser de la Junta de Andalucía, concretamente de la Consejería de Medio Ambiente de la Junta.

La administración autonómica realizó entonces una serie de inversiones con nuevas cocinas y cuartos de baño e hizo un centro de recepción. A partir de ese momento, se puso en funcionamiento gestionado por la Empresa EGMASA (Empresa de Gestión Ambiental) un centro de educación medioambiental.

Repaso de hemeroteca

•    Era el 11 de diciembre del año 1997, y en las actas número 23, en una sesión ordinaria celebrada por el Ilustrísimo Ayuntamiento Pleno de Rota, en primera convocatoria el día  11 de diciembre de 1997, su presidente, D. Felipe Benítez Ruiz-Mateos, en el punto 15º se hacía una propuesta por el grupo municipal Izquierda Unida-Los verdes en relación a la celebración de un acto público de carácter cultural con motivo de la recuperación de la Forestal. Se refería el acuerdo a recibir la Forestal la Junta de Andalucía, es decir, dejaba de estar ocupada por los militares: “El próximo mes de enero, nuestra población va a recuperar un espacio verde (“La Forestal” y la zona de pinar colindante) que por muchos años ha venido estando ocupada por fuerzas militares y, por tanto, vetado al uso y disfrute público.

Quedaba claro que el pinar y la Forestal son de la Consejería de Medio Ambiente de la Junta de Andalucía con estas palabras:  “el pinar ocupa actualmente la Forestal no es de propiedad municipal sino de la Consejería de Medio Ambiente de la Junta de Andalucía, que es quien va a hacer la recepción". En cuanto al acto que propone Izquierda Unida, explica que se ha estado contactando con la consejería, la cual ha indicado que no es conveniente en estos momentos, porque una vez desalojado no tendrá un aspecto presentable para la celebración del acto, no existiendo inconveniente en que se organice pero sin concretar una fecha, sino cuando esté acondicionado”.

•    Lo hemos conocido así, ya que en el año 2007 esta asociación  a través de un convenio entre el Ayuntamiento y la Universidad de Sevilla realizó un curso de educación medioambiental con el nombre de "Paisajes Culturales de Rota".  Los morabitos fueron ocupados por alumnos de la Universidad de Sevilla cumpliendo su función como residencia de verano para estudiantes que estudian a su vez el patrimonio natural y cultural de Rota.

Fue la última actividad que se realizó, ya que en este año se "cerró temporalmente para adaptarse a la normativa", según fue publicado por el gabinete de prensa del Ayuntamiento de Rota y otros medios de comunicación

* Su cierre y la caída en desuso desde octubre de 2007  ha ido provocando el deterioro y abandono de los morabitos y las instalaciones del centro educativo.

* Sin embargo, en el año 2009, el gabinete de prensa del Ayuntamiento de Rota informa a la opinión pública que existe un proyecto básico de reforma y reestructuración del Centro Recreativo y de Educación Ambiental de la Forestal  y que sigue dependiente de la Junta de Andalucía. El teniente de alcalde delegado del área de Medio Ambiente, Antonio Alcedo González, junto con la delegada de Medio Ambiente, Laura Castellano, recibía en  el Palacio Municipal Castillo de Luna a representantes de la Empresa de Gestión Ambiental (EGMASA) para conocer de primera mano el futuro proyecto que se prevé ejecutar en el centro de la Forestal, en desuso desde octubre de 2007. Según indica el texto de hemeroteca: "El director provincial de la empresa pública, Francisco Tamayo, junto con el arquitecto del proyecto, Juan Emilio Ballesteros Saldivar, presentaron a los responsables municipales algunas de las principales características, objetivos y propuestas".

Conclusión

El Ayuntamiento de Rota debería informar a la opinión pública que independientemente de la propiedad, estas parcelas se encuentran situada en el “Monte Público Dunas de Rota”, por lo que es difícil plantear unos derechos derivados de la propiedad que no estén limitados por Costa y por Medio Ambiente. Una descripción de las parcelas en el Catastro nos aportan un conocimiento de la propiedad del suelo, pero es independiente del régimen del suelo limitado por ser Monte Público de Rota.

En este sentido es el marco legal de protección "Monte Público Dunas de Rota", lo que el Ayuntamiento de Rota debe dar a conocer.

Y aquí adelantamos el motivo de este artículo: Es importante conocer los documentos de archivo de la Forestal  para que no se apruebe en pleno municipal una situación ilegal o de pérdida del patrimonio natural y cultural.
A la larga todos nos preguntaríamos ¿cómo se ha podido autorizar la construcción ilegal en terrenos forestales si están protegidos? ¿Qué importancia tiene el hecho de que sean terrenos de titularidad municipal o de titularidad autonómica si a la postre su función y su protección está bien definida? ¿Se pueden aprobar en pleno municipal cuestiones que no son de su competencia, sin que ello conlleve unas consecuencias legales?.

Por otro lado, observan que esta situación, mostrada a los roteños como una disputa entre el municipio y la junta,  es una manera de no asumir la responsabilidad de responder ante los ciudadanos que observan asombrados la destrucción y la ruina de lo ya existente. Se refieren a las instalaciones militares, los morabitos y la degradación medio ambiental, unos porque están siendo objeto de expolio ante la mirada de la municipalidad y la autoridad autonómica y otro porque ante los ojos de los roteños y de todos los ciudadanos que no cierran los ojos al pasar por la avenida o no giran la cabeza hacia otro lado comprueban que todo, pese a las últimas limpieza, está lleno de suciedad, abandono y basura.

El abandono de los terrenos de la Forestal, el cierre del Centro de Interpretación del Litoral o la ocupación de los morabitos, son todos ellos muestra o manifestación de una degradación manifiesta y es evidente que se está hablando de “ruina”.

Esta “ruina” es realmente un aliciente económico. Decimos que la ruina puede llevar a un acuerdo de demolición y llegar a motivar a las autoridades a que justifiquen nuevas expropiaciones, que a su vez darán lugar a nuevas depuraciones catastrales y finalmente a nuevas edificaciones. De manera que el circuito parece operar a favor del desarrollo urbanístico y en definitiva, favorecedor de  la pérdida de la identidad del lugar. Si siguen las ruinas pronto todos veremos con alivio cómo aparece un gran empresario y propone la implantación de una instalación, cambiando el uso inicial y simplemente, la zona natural habrá cambiado por arte de magia, como tenemos antecedentes ya en la villa.

Se refieren estos ciudadanos a viejas e históricas instalaciones militares o religiosas que fueron tratadas como ruinas, solo y exclusivamente para provocar un pelotazo urbanístico, es decir, para ser demolidas y convertidas en hotel o en pisos. Estas demoliciones eran ilegales. Recordemos que eran propiedades estatales que pasa luego a ser competencia de la Junta de Andalucía, que poco a poco va quedando en ruina, provocando un aparente vacío legal, que finalmente justifica una gran operación urbanística, aprobada en pleno municipal y aplaudida por los roteños que no conocen u olvidan que estaba sentenciando un patrimonio histórico local.  Triunfan de esta manera de nuevo los partidarios de las construcciones modernas frente a las antiguas.

Pero volvamos al tema de la Forestal, decíamos que el proceso está puesto en marcha, que todo anuncia a pelotazo urbanístico, que la ruina y la dejadez, pondrá en marcha el mecanismo de las expropiaciones en nombre de la utilidad pública. Ante la ruina, la dejadez, vendrán los cambios de titularidad y las ocupaciones municipales, para ser entregadas después a manos de entidades privadas, que llegarán a Rota a vivir o veranear en la Forestal, todo ello favorecido en nombre de un desarrollo turístico de la villa.  

Repetimos que analizamos los antecedentes y observamos que no es la primera vez que se levanta un edificio privado en un suelo histórico militar, en un suelo protegido como bien de interés cultural, como era la batería duque de Nájera, de la que quedó apenas un muro.

Habría que buscar en el Archivo Histórico Municipal los documentos de estos traspasos de la propiedad estatal a manos privadas, de un suelo histórico militar a un suelo de uso urbanístico hotelero, por arte de magia y a lo mejor, hasta aprobado en pleno.

El terreno municipal

Seguimos, por tanto, comentando y preguntándonos ¿Qué terrenos de la Forestal quiere sacar a licitación el Ayuntamiento de Rota?. Se encuentran en la avenida de la Diputación, 11. La superficie de la parcela es de  1.819 m2 y es propiedad municipal. Ha sido y es usado como instalaciones deportivas de baja calidad y desde hace varios años se está usando para actividades deportivas. Pero la asociación pregunta, ¿desde el Ayuntamiento se pretende mejorar las instalaciones actuales, con un nuevo edificio de vestuario, oficina, bar…?. ¿No es “Monte Público Dunas de Rota”? ¿Puede el Ayuntamiento construir en un espacio natural?.

"La Base Natural y Cultural de Rota"