El precio de la vivienda en Rota ha bajado un 45,06 por ciento en los últimos cinco años. Es el dato que se extrae de un estudio realizado por una inmobiliaria roteña para ver la evolución de los precios en el sector desde 2011 hasta finales de 2015.

Según el citado estudio, si en 2011 el precio medio del metro cuadrado de vivienda en la localidad era de 1.782 euros, a día de hoy, la media ha bajado a 979 euros/m2, lo que supone una diferencia 803 euros. Para ver con claridad esa importante bajada, basta con poner un ejemplo en el que según estos datos, por un piso de tres dormitorios con 80 m2, en 2011 se habrían pagado 142.560 euros mientras que a día de hoy, su precio se habría rebajado a 78.320 euros.

Según explica el director general de la inmobiliaria que ha llevado a cabo el estudio, Daniel Valle, a estos datos se les podría dar una doble lectura: una para el comprador al que se le presenta ahora una mejor situación para adquirir una vivienda a un precio muy por debajo al que podría haber pagado hace cinco años; y otra para el vendedor que aunque casi siempre entiende que su vivienda está a un precio superior, debe tener en cuenta que el mercado a veces no acompaña  y obliga a bajar las cantidades fijando un precio acorde al momento en el que se quiere efectuar la venta. 

En el caso de la supuesta vivienda de 80 m2, se partía de un intento de venta de 129.680 euros cuando la evolución del mercado demuestra que el comprador pagaría el metro cuadrado 642  euros más barato, es por lo que esta inmobiliaria aconseja ponerse siempre en contacto con asesores preparados para orientar al vendedor a conseguir una venta rápida y al mejor precio.

El estudio refleja que en 2011 se pagó a 1.782 euros el m2, en 2012  una media de 1.410 euros/m2, en 2013 bajó a 1.344 euros el metro cuadrado y en 2014 fueron 1.216 euros por m2. En 2015, la cifra seguía bajando hasta los 1.163 euros por metro cuadrado y 2016 no ha empezado mucho mejor con los 979 euros mencionados anteriormente. 

Los datos están extraídos, según la inmobiliaria de Rota que facilita la información, de  los estudios nacionales de la MLS a la que pertenece, Noteges, con más de cien inmobiliarias asociadas en España, varias de ellas en Rota.