El Avance de Planeamiento para la delimitación de los asentamientos urbanísticos en el suelo no urbanizable de Rota, aprobado inicialmente en pleno el pasado 29 de julio, se encuentra ya en exposición pública por un plazo de treinta días para que cualquier interesado pueda presentar durante dicho periodo la reclamación o sugerencia que estime pertinente, tras la publicación del mismo en el Boletín Oficial de la Provincia el pasado 16 de septiembre.

Este expediente se encuentra a disposición de los interesados en la oficina de Planeamiento y Gestión Urbanística situada en la plaza de España, en horario de atención al público de lunes a viernes de 9 a 14 horas.

El documento, que especifica dos tipos de asentamientos urbanísticos en estos suelos, es una herramienta clave que posibilita el estudio y análisis de todo el suelo no urbanizable del término municipal de Rota, especialmente todas las parcelaciones, construcciones y viviendas que se encuentran en él.

El objetivo es identificar las agrupaciones de mayor densidad edificatoria existentes, donde hay mayor concentración de construcciones y viviendas, y que sean susceptibles de incorporarse al planeamiento en la próxima revisión.

También optarán a la posibilidad de reconocimiento de la situación de “asimilado del régimen fuera de ordenación” (AFO) las viviendas que se ubiquen en suelo no urbanizable, ejecutadas hace más de seis años, que no se ubiquen en suelos de especial protección, que no tengan expediente de infracción urbanística y cumplan con los criterios del Decreto 2/2012, así como con las ordenanzas del avance.

La declaración de AFO supone que las viviendas podrán acceder al registro de la propiedad y por tanto a los suministros eléctrico o de agua si los hubiere. Mientras el avance no entre en vigor, no se podrán otorgar resoluciones de reconocimiento de la situación de asimilado al régimen de fuera de ordenación.