Tras la denuncia de la comunidad de propietarios del número 4 de la calle Veracruz, que reclama al Ayuntamiento de Rota desde hace años la limpieza y adecentamiento del solar municipal que se sitúa en el número 2, junto a la capilla de la Caridad,  el gobierno municipal ha aclarado cuáles son los motivos por los que no se ha actuado por parte del gobierno municipal para adecentar el terreno llevando a los vecinos incluso hasta el Defensor del Pueblo andaluz.

Lo primero y principal que han querido trasladar desde la administración local, es que hasta llegar a tener la parcela como propiedad municipal para poder actuar, se ha pasado por un proceso de expropiación complejo y largo, que ha supuesto del orden de 400.000 euros de gasto ya que la finca en cuestión estaba en un proceso de judialización que se remontaría hasta 2008.

Una vez que se ha conseguido salvar este obstáculo para poder tener potestad para entrar y actuar, el Ayuntamiento de Rota reconoce que efectivamente, en el solar existe una edificación que se encuentra en estado ruinoso, coincidiendo con la denuncia de los vecinos, y que hace falta limpiar, pero para que se pueda llevar a cabo el adecentamiento del terreno, es imprescindible  que se consolide y apuntale la edificación existente ya que sería peligroso permitir que trabajadores accedieran al solar sin que esta diera garantías de que no va a derrumbarse. Por eso, han explicado a este medio, que el siguiente paso que dieron fue encargar un proyecto para proceder a apuntalar la fachada que se ve desde la calle Veracruz y consolidar los muros de la estructura que hay en su interior.  Con el proyecto hecho, aparte de las dificultades de acceso para las mediciones del terreno, algo que estaba finalizado en mayo,  resulta que no se había incluido una parte de la fachada que también corre peligro y que es propiedad de la capilla de la Caridad, que queda solapada con la que es de titularidad municipal, así que ha habido que remodelar el proyecto inicial para redactar uno global que incluyera la totalidad de la misma.

Aunque desde el Ayuntamiento de Rota reconocen los retrasos administrativos que han existido en este tiempo, han indicado a este medio que esta parte del proceso ya estaría finalizada y que solo quedaría remitir el proyecto de actuación para el apuntalamiento de la fachada y la edificación a la Consejería de Cultura de la Junta de Andalucía, al tratarse de una finca dentro del casco histórico. Y es que aunque el Plan Especial de Protección del Casco Histórico (PEPCH) de Rota está aprobado, el Ayuntamiento no tiene todavía transferida las competencias totales para este tipo de actuaciones, por lo tanto, necesitan la autorización de la consejería para poder sacar a licitación el proyecto. Un trámite que se hará en estos días.  Dado que se trata de una obra menor, que rondará entre los 40.000 y los 50.000 euros, se estima que a principios de 2023 se pueda estar actuando en asegurar la estructura y en cuanto se terminen esos trabajos, proceder a la limpieza del solar como bien reclaman los vecinos del número 4.

Posteriormente, con la seguridad adecuada, también se podrán hacer las mediciones concretas del terreno y entonces redactar el proyecto básico para ver qué uso se le va a dar a este solar municipal en pleno casco histórico.

Desde el Ayuntamiento de Rota señalan que se agilizarán todos los plazos posibles y que en cuanto que la Junta a través de Cultura autorice el proyecto, se pondrá en marcha el mecanismo para la licitación de los trabajos de apuntalamiento que son imprescindibles para avanzar en adecentar este solar.