Dado que se trata de un documento importante que podría revitalizar el centro con nuevas construciones, modificar los usos de las ya existentes, amplar la edificabilidad  y otras gestiones que ahora están paralizadas, el alcalde de Rota, Javier Ruiz, tiene especial interés en que el Plan Especial de Protección del Casco Histórico (PEPCH) salga adelante lo antes posible.

Esta mañana, una vez adjudicado el proyecto, se ha mantenido una reunión de coordinación en la que han participado técnicos municipales y representantes de la empresa adjudicataria para la realización de este proyecto, Territorio y Ciudad S.L.

En esta reunión, según han informado desde el Ayuntamiento de Rota,  se ha establecido un calendario de actuaciones que incluye la elaboración de un documento, del que se dará traslado a asociaciones y entidades que se han interesado por el mismo, con el fin de que puedan realizar las aportaciones necesarias.

Una vez se cuente con este documento consensuado, será presentado tras las fiestas navideñas. Este Plan Especial, que se aplicará sobre el Conjunto Histórico declarado Bien de Interés Cultural en 2003, permitirá analizar las 492 fincas que se incluyen en el conjunto histórico, especificar qué hay actualmente construido en cada parcela, y determinar qué hay que proteger y qué obras se pueden realizar. Tras este análisis, tanto los vecinos como la administración tendrán una herramienta a su alcance para acometer nuevas construcciones que permitan revitalizar el centro histórico de la localidad abriéndose un mundo de posiblidades.

Cuando el Plan Especial de Protección del Casco Histórico (PEPCH) de Rota está aprobado, las competencias que a día de hoy tiene asignadas la Junta de Andalucía, pasarán al Ayuntamiento de la localidad con lo que ello supone. Y es que ya no será la Junta la que tenga que autorizar o visar obras en el casco histórico sino que  se hará a nivel municipal permitiendo agilizar los trámites y plazos, así como las licencias de obras, que se tramitarán directamente sin tener que ir a la consejería de Cultura.

Además de dar mayor celeridad a la concesión y tramitación de licencias, este Plan Especial, que se prevé pueda estar concluido a lo largo de 2018, también abrirá nuevas posibilidades, ya que habrá casos en los que se pueda incrementar la edificabilidad, teniendo en cuenta los metros cuadrados previstos para construcción en cada parcela.